3 Zimmer mit Balkon - zentral begehbar
Beschreibung
Vermietet wird diese schöne Wohnung direkt in zentraler Lage in Langenzersdorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 80,62 m². Diese teilen sich perfekt in folgende Räumlichkeiten auf: moderne Küche, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, südseitiger Balkon. Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Die Wohnanlage verfügt über einen Parkplatz, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
In Langenzersdorf stehen Geschäfte, Apotheke, Lokale, Heurige, Ärzte, alles was man für den täglichen Bedarf benötigt zur Verfügung. Es gibt Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Korneuburg und Wien. Die nahegelegene Donauinsel und der Bisamberg sowie eine schöne Golfanlage runden das Freizeitangebot ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 50 kWh/m2a
- gültig bis 12.12.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.096,22 €
- Fläche ca. 80,62 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.096,22 € |
| Miete: | 820,00 € |
| Betriebskosten: | 176,56 € |
| Umsatzsteuer: | 99,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.096,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.288,66 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5551
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.096,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,62 m2
- Wohnfläche ca. 80,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 50 kWh/m2a
- gültig bis 12.12.2029
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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