Schönes Reihenhaus in Gänserndorf, vermietet bis November 2025

2230 Gänserndorf, Innere Jochenstraße

Beschreibung

Dieses im Jahr 1992 errichtete Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage in Gänserndorf Süd. 

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 137 m² welche sich auf drei Ebenen wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorzimmer, eine Toilette, ein Abstellraum und eine offene Wohnküche. Über eine Treppe gelangt mit ins Obergeschoss wo drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung stehen. 

Der Keller ist als Wohnkeller konzipiert, dort befinden sich zwei weitere Räume die evtl. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie der Technikraum mit Heizgeräten.

Das Haus ist mit Außenjalousien, einer Gasetagenheizung, Laminatböden sowie Fliesen ausgestattet. 

Ein Autoabstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab!

Die Gemeindeabgabe beträgt ca. 190,00 EUR und wird quartalsweise abgerechnet. Der derzeitige Strom und Gas Richtwert beträgt ca. 270,-- EUR.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc. ist gegeben. Die Buslinie 521 bringt Sie in wenigen Minuten zur Schnellbahnstation Gänserndorf wo sie mit der Schnellbahnlinie S1 die Wiener Innenstadt erreichen.

Das Haus ist noch bis 11/2025 vermietet.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 86.3 kWh/m2a
  • fGEE 2,84
  • gültig bis 08.10.2024

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Lageplan

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