2 Zimmer mit großem Balkon und tollem Blick

1020 Wien, Josef-Fritsch-Weg

Beschreibung

Moderne Wohnung mit 2 Zimmern. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia und Balkon.

Wie sieht eine Wohnanlage aus, die den Bedürfnissen des modernen urbanen Lebens gerecht wird? Sie ist technisch perfekt ausgestattet und innen wie außen intelligent designed, die Lage ist für Freizeitaktivitäten und Outdoor-Sport ideal, aber zugleich kann man in Minutenschnelle ins Zentrum der Stadt gelangen – und zwar immer und öffentlich. Im Inneren sollte es natürlich Wellness-, Sport- und Freizeitbereiche geben, damit man enstpannt und gesund wohnen kann – und sich rundum wohlfühlt.

All dies erfüllt diese 2 Zimmer Wohnung in einem neu errichteten Projekt in der Stadterweiterungszone im 2. Bezirk direkt an der U2 gelegen.

Die Wohnungen sind top ausgestattet:

• Kunststofffenster, 3-fach-Isolierverglasung, Außenjalousien 
• Fliesen in Wohnküche, Vorraum, Arbeitsraum und in den Sanitärräumen 
• Weitzer-Parkett oder keramischer Bodenbelag im Schlafzimmer
• ewe-Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten von Bauknecht
• Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch, Armaturen von hansgrohe 
• Hygrometer-gesteuerte Lüftung im Bad
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
• Wohnungseingangstüre: Dana, einbruchshemmend Klasse II
• Innentüren: Dana Wabentüren
• Alarmanlage
• Rauchmelder
• Video-Gegensprechanlage
• W-LAN-Funktion vorbereitet
• SAT-TV: ASTRA und Hotbird vorbereitet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB A, 24 kWh/m2a

Lageplan

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