Haus mit traumhaftem großen Garten in Top Lage - 4 Schlafzimmer!
Beschreibung
In bester Lage des 19. Bezirks gelangt ein komplett renoviertes Haus zur Vermietung. Das Haus ist mit Parkett und Fliesenböden, einer Gaszentralheizung sowie einer tollen Einbauküche ausgestattet. Eine Garage steht zur Verfügung.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Küche
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Bad mit Dusche und Toilette
Raumaufteilung im Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- 1 Zimmer
- 2 kleine Räume (gut als Stauraum nutzbar)
Raumaufteilung im Keller:
- Werkstatt und Abstellraum
- Waschküche
- Vorratsraum oder Fitnessraum/Sauna
- Heizkeller
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Weinkeller
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 217.99 kWh/m2a
- fGEE E, 2,95
- gültig bis 01.07.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.850,00 €
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.850,00 € |
Miete: | 3.200,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
Umsatzsteuer: | 350,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 11.550,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4969
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 3.850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Nutzfläche ca. 196 m2
- Grundfläche ca. 1.345 m2
- Gartenfläche ca. 1.191 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 217.99 kWh/m2a
- fGEE E, 2,95
- gültig bis 01.07.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar August 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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