Neubau mit Top Ausstattung!

1020 Wien, Josef-Fritsch-Weg

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage direkt neben dem grünen Prater. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die U2, mit der man bequem in die Innenstadt fahren kann.

Die zwei Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Toilette, einer Wohnküche sowie einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, wodurch man entspannt die Abendsonne genießen kann. Im Schlafzimmer befindet sich ein kleiner abgetrennter Raum, den man ideal als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann. 

Die Fenster sind Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Außenjalousien.  Die Wohnküche, der Vorraum und der Abstellraum sind mit Fließen im Holzdesign verfließt. Im Schlafzimmer und im begehbaren Kleiderschrank liegt Weitzer-Parkett. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage, einen Rauchmelder und eine Video-Gegensprechanlage. 

Weiter Extras und Detail der Wohnungsausstattung:
• ewe-Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten von Bauknecht
• Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch, Armaturen von hansgrohe
• Hygrometer-gesteuerte Lüftung im Bad
• Wohnungseingangstüre: Dana, einbruchshemmend Klasse II
• Innentüren: Dana Wabentüren
• W-LAN-Funktion vorbereitet
• SAT-TV: ASTRA und Hotbird vorbereitet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB A, 24 kWh/m2a

Videos

Lageplan

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