1 Zimmer - Wallrißstrasse Hofruhelage
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Parketten, einem modernen Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette sowie einer modernen Küche, die mit Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mikrowelle ausgestattet ist. Die Strassenbahnlinien 40, 41, 9 sowie die Schnellbahnstion Gersthof sind fußläufig 2 Minuten entfernt. Die Universität für Bodenkultur und die Tourismusschule MODUL erreichen sie binnen 10 Minuten.
Ein Stromakonto ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wird grundsätzlich bis auf die Küche ohne Möbel vermietet.
Nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin können diese aber direkt von ihr gegen Bezahlung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 696,71 €
- Fläche ca. 30 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 696,71 € |
| Miete: | 540,00 € |
| Betriebskosten: | 66,10 € |
| Heizkosten: | 25,97 € |
| Warmwasser: | 18,89 € |
| Sonstiges: | 25,00 € |
| Umsatzsteuer: | 72,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 748,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5616
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 696,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30 m2
- Wohnfläche ca. 30 m2
- Nutzfläche ca. 30 m2
- Kellerfläche ca. 2,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab 1.8.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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