4 rooms, terrace, garage, near VIC - new renovated
1020 Wien
,
Walcherstrasse
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Neubaues. Alle Räume sind zentral begehbar, so stehen 3 Schlafzimmer ein Bad mit Wanne, eine Gaderobe und ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Die großzügige Loggia ist direkt vom Wohnraum begehbar. Eine moderne Einbauküche sowie ein Garagenplatz runden dieses Angebot ab. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Fitnesstudio sowie eine Saunalandschaft zur Benützung durch die Mieter. Derzeit werden monatlich ca. € 246,00 an Warmwasser und Heizung vorgeschrieben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Sporteinrichtungen
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- gültig bis 09.09.2020
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.172,75 €
- Fläche ca. 89,65 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.172,75 € |
| Miete: | 1.828,00 € |
| Garage: | 15,79 € |
| Betriebskosten: | 328,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.172,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.518,25 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5577
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.172,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,65 m2
- Wohnfläche ca. 89,65 m2
- Nutzfläche ca. 98 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 8,09 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- gültig bis 09.09.2020
- Baujahr 2011
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.5.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Miete 1.866,67 €
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