3 Zimmer Innenstadt Lage
Beschreibung
Diese wunderschöne und helle Wohnung in 1020 Wien ist die perfekte Gelegenheit für Sie, ein Zuhause zu finden. Mit einer Wohnfläche von 69m² und 3 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für eine bequeme und komfortable Lebensweise. Ein hochwertiger Parkettboden schmückt alle Wohnräume und den Vorraum, während im Abstellraum, Bad und WC ein neuer Fliesenboden verlegt wird. Die Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet.
Die U-Bahn Linien U2 und U4 sind in 5 Gehminuten erreichbar, die Strassenbahn fährt vor dem Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 91 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 09.06.2026
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Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.399,19 €
- Fläche ca. 69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.399,19 € |
| Miete: | 1.250,00 € |
| Betriebskosten: | 149,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.399,19 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5570
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.399,19 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 91 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 09.06.2026
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 1.4.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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