Exklusives all in Appartement
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche und einem Balkon. Parkettböden, SAT-TV, Alarmanlage, Marmorbad, Außenjalousien sowie eine Einbauküche gehören zur Ausstattung.
Ein Garagenplatz (Nr. 112, 2. UG) ist im Mietpreis inkludiert.
Exklusive Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, top ausgestatteten Bädern und perfektem Grundriss. Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich bieten die ideale Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen. Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz und Fitnessraum sind ebenso vorhanden wie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Den Bewohnern steht ein eigenes Concierge-Service zur Verfügung, das gerne mit Rat und Tat zur Seite steht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Marmor
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 32.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 20.10.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.370,54 €
- Fläche ca. 57,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.370,54 € |
| Miete: | 1.050,00 € |
| Garage: | 33,65 € |
| Betriebskosten: | 162,29 € |
| Heizkosten: | 58,00 € |
| Warmwasser: | 32,50 € |
| Umsatzsteuer: | 139,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.475,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.427,67 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5554
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.370,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,96 m2
- Wohnfläche ca. 57,96 m2
- Kellerfläche ca. 5,23 m2
- Balkonfläche ca. 2,6 m2
- Garagenfläche ca. 13,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 20.10.2030
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar November 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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