AIS, Klimaanlage, 4 Schlafzimmer, 3 Terrassen
1190 Wien,
Langenaugasse
Beschreibung
3. & 4. Stock - 2013 erbaut, 127 m², klimatisiert, 5 Zimmer, Dusch- und Wannenbad, AR, WC, DAN-Küche mit Whirlpool-Geräten. Doussie-Edelparkett, offener Kamin, Gaszentralheizung mit Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch für Heizung und Warmwasser. Süd-Terrasse 3. Stock 10 m² und 2 Terrassen im 4. Stock, 12 m² und 12 m²- siehe Grundriss. Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 40.02 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.390,92 €
- Fläche ca. 127 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.390,92 € |
Miete: | 2.800,00 € |
Betriebskosten: | 282,65 € |
Umsatzsteuer: | 308,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.390,92 € |
Garage**: | 168,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4175
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.390,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 3
- HWB B, 40.02 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2013
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 1. November 2023
- Max. Mietdauer unbefristet
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