3 Zimmer mit traumhafter Dachterrasse - Fernblick!
1190 Wien,
Salmannsdorfer Straße
Beschreibung
Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 erbauten Neubau, direkt an den Weinbergen gelegen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- zentraler Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (DAN Küche) - Ausgang Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- separate Toilette
- Abstellraum
- weitere traumhafte Dachterrasse über Außentreppe erreichbar
- Kellerabteil steht zur Verfügung
Ein Garagenplatz kann um € 150,00 monatlich angemietet werden. Derzeit werden für Warmwasser € 52,00 und für die Heizung € 109,00 monatlich vorgeschrieben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Granit
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 55.42 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.990,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.990,00 € |
Miete: | 2.550,00 € |
Betriebskosten: | 168,18 € |
Umsatzsteuer: | 271,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 8.970,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5498
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 3
- Keller 1
- HWB B, 55.42 kWh/m2a
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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