Erstbezug - Top moderne Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer
Beschreibung
Diese top moderne Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine schönen Terrasse.
Bei diesem Bauprojekt wurde der Schwerpunkt auf neue zeitgemäße Wohnungen gerichtet. Der Fokus lag auf der Schaffung von zeitgemäßem Wohnraum für gemeinschaftliches Zusammenleben mit hohem Wohnkomfort, der gleichermaßen interaktive Kommunikations- wie individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Grünraum-gestaltete Innenhöfe, Freiraumbereiche wie Balkone und Dachterrassen ergänzen den angesprochenen Komfort.
Das Objekt wird mit Luftwärmepumpe geheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Solarenergie
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 25.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- gültig bis 20.01.2035
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.025,80 €
- Fläche ca. 54,74 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.025,80 € |
Miete: | 823,06 € |
Betriebskosten: | 109,48 € |
Umsatzsteuer: | 93,26 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.025,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5474
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.025,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,74 m2
- Wohnfläche ca. 54,74 m2
- Kellerfläche ca. 2,6 m2
- Terrassenfläche ca. 8,09 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 25.3 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- gültig bis 20.01.2035
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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