Wohnung mit Wohlfühlfaktor - 3 Zimmer mit Pool - Klimaanlage
Beschreibung
Großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer werden durch zwei Bäder und eine voll ausgestattete Küche ergänzt.
Eine Klimaanlage steht den neuen Mietern zur Verfügung. Weiters kann ein extra großer Garagenabstellplatz (ca. 22m²) angemietet werden.
Top Neubau mit Pool und Fitnesscenter.
Exklusive Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, top ausgestatteten Bädern und perfektem Grundriss. Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich bieten die ideale Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen. Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz und Fitnessraum sind ebenso vorhanden wie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Den Bewohnern steht ein eigenes Concierge-Service zur Verfügung, das gerne mit Rat und Tat zur Seite steht. Alles, was das Herz begehrt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Sauna
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Klimaanlage
Energieausweis
- HWB B, 32.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 20.10.2030
Videos
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.997,67 €
- Fläche ca. 94,08 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.997,67 € |
Miete: | 1.540,00 € |
Betriebskosten: | 276,06 € |
Heizkosten: | 67,00 € |
Warmwasser: | 55,20 € |
Umsatzsteuer: | 200,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.138,79 € |
Garage**: | 163,60 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.416,37 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3249
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.997,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,08 m2
- Wohnfläche ca. 94,08 m2
- Loggiafläche ca. 4,51 m2
- Balkonfläche ca. 4,96 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- gültig bis 20.10.2030
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/2035e30a1f921fe1364eae1ea1707cea/fcc_h480_mwebp_w720/AAJFZ6SLPy.jpg)
Luxus Dachmaissonette
- 1090 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 159,98 m2
- Miete 3.675,61 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/42e81b6e3c3dcb5f6eee875c762d83b4/fcc_h480_mwebp_w720/7vp6pzqdPkH3Eks6Srt0s0.jpg)
Exklusives all in Appartement
- 1190 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 58,04 m2
- Miete 1.336,60 €
![Wohnzimmer Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/3853e02a926823165855a6333e76969a/fcc_h480_mwebp_w720/BqAd4jAHmW.jpg)
Exklusive 4 Zimmer mit Outdoor Pool
- 1190 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 140,7 m2
- Miete 3.302,05 €