2 Zimmer in verkehrsgünstiger Grünlage
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in 1190 Wien begeistern!
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie modernem Design.
Aber nicht nur die Wohnung selbst ist ein Highlight, auch die Lage ist unschlagbar. Mit einer idealen Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder können bequem umliegende Bezirke erreichen. Busse, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine flexible Mobilität.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus, hier sind Sie bestens versorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der Nähe und bieten eine ideale Lage für Familien mit Kindern.
Für einen entspannten Einkaufsbummel oder eine kleine Shoppingtour finden Sie ebenfalls alles in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Auch für den kulinarischen Genuss ist gesorgt, denn zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der Umgebung und bieten eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer modernen und lebendigen Stadt wie Wien genießen möchten. Ob als Single, Paar oder kleine Familie, hier finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Innenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE D, 2
- gültig bis 11.09.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 944,63 €
- Fläche ca. 55,77 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 944,63 € |
Miete: | 785,00 € |
Betriebskosten: | 159,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 944,63 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5432
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 944,63 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,77 m2
- Wohnfläche ca. 55,77 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE D, 2
- gültig bis 11.09.2033
- Baujahr 1955
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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