2 Zimmer, Loggia Alte Donau

1220 Wien, Am Kaisermühlendamm

Beschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich direkt in Kaisermühlen am Kaisermühlendamm.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Wohnraum mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit westseitiger Loggia, Kellerabteil.

Den Mietern steht in der Anlage ein Fitnessbereich, eine Sauna, ein Ruheraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Eine Anlieferungsbox zu jeder Wohnung erleichtert den Alltag.

In unmittelbarer Nähe sorgen die Buslinien 92A und 92B für eine rasche Anbindung an das Wiener U-Bahnnetz (U1 Kaisermühlen / Vienna International Centre (VIC), U2 Donaustadtbrücke). Auf den Radwegen entlang des Kaisermühlendamms und der Schiffmühlenstraße gelangen Zweiradenthusiasten bequem in die City. Autofahrer erreichen über die nahe gelegene Anschlussstelle Kaisermühlen rasch die A22 und somit das Autobahnnetz in und um Wien. Einen Spaziergang entfernt finden Sie die von einem Großstadtambiente erwartete Infrastruktur.
Kaisermühlen bietet Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie mit der Webster University Vienna eine Hochschule von internationalem Rang.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB A, 24.73 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77

Lageplan

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