Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten - 3 Eingänge!

1230 Wien, Valentingasse

Beschreibung

Mit einer Fläche von 140,92m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Die 4 geräumigen Zimmer bieten genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Der großzügige Wohnbereich sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, ein kleiner Bereich des Hauses ist unterkellert. Ein Teilbereich des Hauses kann z.B. auch für Kosmetik oder Massagezwecke genützt werden. Eigener Eingang möglich!

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt. 

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Des Weiteren verfügt das Haus über 2 separate WCs für zusätzlichen Komfort.

Eines der Highlights dieses Hauses ist der traumhafte und großzügige Garten. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen, entspannen und Zeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Der Garten bietet auch ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für einen Gartenanbau.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, die Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum bringen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB F, 235.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,59
  • gültig bis 03.02.2027

Lageplan

Immobilie

Skygallery - Luxus Dachmaissonette

  • 1090 Wien
Skygallery - Luxus Dachmaissonette
Immobilie

Michaelerplatz/ Hofburg

  • 1010 Wien
Michaelerplatz/ Hofburg
Immobilie

AIS, Klimaanlage, 4 Schlafzimmer, 3 Terrassen

  • 1190 Wien
AIS, Klimaanlage, 4 Schlafzimmer, 3 Terrassen