Traumhafte Terrassenwohnung in bester Lage Wiens - 236m² Luxus zum Mieten!

1190 Wien, Silbergasse

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese luxuriöse und großzügig geschnittene Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im wunderschönen 19. Bezirk. Das moderne und stilvolle Gebäude fügt sich perfekt in die charmante Architektur der Umgebung ein und bietet Ihnen somit ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 236m² erstreckt sich diese exklusive Wohnung. Mit insgesamt 6 Zimmern, 5 WCs und 4 Bädern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch zusätzlich für berufliche Zwecke. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen und der Balkon, welche mit einem schönen Blick zum Entspannen und Genießen einladen. Egal ob beim Frühstück mit der Familie oder einem gemütlichen Abendessen mit Freunden – hier werden Sie sich rundum wohlfühlen.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett verlegt und verleihen der Wohnung ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente.

Die modern gestaltete, offene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Tüpfelchen auf dem i ist das große Fenster, welches für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Bäder mit teilweise Fenster, Badewanne bzw. Dusche sorgen für perfeke Wellness-Momente.

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnstation sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für Ihr Auto gibt es genügend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, eine Apotheke, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt – Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls schnell erreichbar.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 73.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,43
  • gültig bis 25.08.2030

Lageplan

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