Wohnen in Top-Lage: Helle 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien

1210 Wien, Pichelwangergasse

Beschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage im 21. Bezirk von Wien und ist perfekt für Singles und Paare geeignet.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 51m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Kaufpreis von 240.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen und zugleich lohnenswerten Investition.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Wohnküche und Schlafzimmer nutzen lassen. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Badezimmer mit Wanne sowie Toilette sind separat zu begehen. Weiters steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung.

Der Personenaufzug macht das Leben in der 3. Etage noch bequemer und erleichtert den Transport von Einkäufen oder Gepäck. Der Wasch- und Trockenraum im Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu waschen und zu trocknen. Allerdings steht auch im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Weiters gibt es einen großen Mehrzweckraum der den Mietern zur Verfügung steht (Tischtennis, Fitness, Kinderspielraum, etc.).

Die Lage dieser Wohnung ist einfach toll. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss können Sie schnell und bequem in alle Richtungen reisen. In direkter Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine perfekte Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser charmanten Nachbarschaft!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 85.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 26.10.2031

Lageplan

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