2 Zimmer - absolut ruhig gelegenen - Blick in den begrünten Innenhof
Beschreibung
Im 2. Liftstock befindet sich diese absolut ruhig gelegenen 2 Zimmerwohnung in perfekter Lage des 2. Bezirkes.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert. Alle Zimmer schauen in den begrünten Innenhof.
Die Wohnung verfügt über Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil sowie ein Unterstellplatz für Fahrräder runden dieses tolle Angebot ab.
Der Grüne Prater, der "Wiener Wurstelprater" oder auch die Freizeiteinrichtungen der Donauinsel bzw. Alte Donau sind leicht erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants sowie die Messe Wien und die Wirtschafsuniversität finden Sie fußläufig!
Eine tolle Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Praterstern (ca. 10 Gehminuten -U1 , U2 , O , 5 , S-Bahn) gegeben.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
Energieausweis
- HWB E, 146.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,4
- gültig bis 30.10.2030
Videos
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 258.000,00 € |
Betriebskosten: | 155,63 € |
Reparaturrücklage: | 54,29 € |
Umsatzsteuer: | 15,56 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 225,48 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5364
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 146.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,4
- gültig bis 30.10.2030
- Baujahr 1954
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