Einziehen und Wohlfühlen - 4 Zimmer mit Loggia - möbliert - perfekte 3er WG!

1100 Wien, Fernkorngasse, Nähe: Gudrunstraße, Waldmüllerpark

Vorschaubild

Beschreibung

Nur zwei Stationen von der U1 Station Reumannplatz entfernt, befindet sich diese schön möblierte 4 Zimmerwohnung im 4. Liftstock beim Waldmüllerpark.

Die Wohnnutzfläche inkl. der Loggia beträgt 100,89 m² und teilt sich wie folgt auf: Vier Zimmer, drei davon in Hofruhelage, Loggia, Küche, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt auch perfekt als 3er WG!

Die Wohnung ist fast zur Gänze möbliert - einziehen und wohlfühlen!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Gudrunstraße, Waldmüllerpark, U1 Reumannplatz


Lageplan

Objektnr.: 5086 (Wohnung)

Fläche

100,89 m²

Gesamtmiete

1.170,29 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.170,29 €
 
Miete: 980,00 €
Betriebskosten: 83,90 €
Umsatzsteuer: 106,39 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.170,29 €
Provision: 2.553,36 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.510,87 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 100,89 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 7,91 m²)
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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