Erstbezug - 2 Zimmer - große Wohnküche - U2 Aspernstraße

1220 Wien, Erzherzog-Karl-Straße, Nähe: U2 Aspernstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Erstbezug! Helle 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Lift vorhanden) mit viel Tageslicht.

Zentral vom Vorzimmer aus gelangen Sie sowohl in die große möblierte Wohnküche sowie in das Schlafzimmer (ruhig in den Innenhof gelegen), das Badezimmer, den Abstellraum und die Toilette.

In Gehweite befindet sich der Ortskern von Aspern,  dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.Die U2 Station Aspernstraße, die Buslinie 26A sowie die Straßenbahnlinie 25 erreichen Sie fußläufig.

Weiters lädt in wenigen Minuten das Erholungsgebiet am Mühlwasser zum entspannen ein.

Ein Garagenplatz kann in Nebenhaus angemietet werden.

 

 

 

 

Lage

U2 Aspernstraße, Lobau, Mühlwasser


Lageplan

Objektnr.: 5080 (Wohnung)

Fläche

69,31 m²

Gesamtmiete

899,65 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 899,65 €
 
Miete: 693,10 €
Betriebskosten: 124,76 €
Umsatzsteuer: 81,79 €
monatliche Gesamtbelastung: 899,65 €
Provision: 1.962,86 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.698,95 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  64 kWh/m²a
fGEE:  C  1,25
gültig bis: 18.08.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: DG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 69,31 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Getrennte Toiletten

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Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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