Erstbezug nach Sanierung

1130 Wien, Himmelhofgasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese neu renovierte 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse fasziniert mit einem grandiosen Blick.

Die Böden sind in Eiche gebürstet ausgeführt, das Bad und die Küche neu.

Eine Garage kann um € 96,00 angemietet werden.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Lainzer Tiergarten, Himmelhof


Lageplan

Objektnr.: 5054 (Wohnung)

Fläche

52 m²

Gesamtmiete

845,74 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 845,74 €
 
Miete: 645,00 €
Betriebskosten: 123,85 €
Umsatzsteuer: 76,89 €
monatliche Gesamtbelastung: 845,74 €
 
Garage (inkl. 20 % USt.)**: 96,00 €
Provision: 2.037,24 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.537,22 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

** optional, nicht in der Miete enthalten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1977
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 52 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 16 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Garage
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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