3 Zimmer, Gehweite U6 Floridsdorf, Alte Donau

1210 Wien, Linke Nordbahngasse, Nähe: Alte Donau, U6, Wasserpark, Vet Uni,

Vorschaubild

Beschreibung

Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zu Am Spitz und U Bahn.

Die 3 Zimmer sind getrennt begehbar, von der Wohnküche gelangt man auf die westseitige Terrasse. Bad und WC entsprechen modernstem Standard. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz (€ 90,00) und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. 

In der Nähe befinden sich Vet Uni, Krankenhaus Nord und die Erholungsgebiete Alte Donau und Donauinsel. 

Lage

U6 Floridsdorf, Alte Donau, Wasserpark, Vet Uni, Krankenhaus Nord


Lageplan

Objektnr.: 4590 (Wohnung)

Fläche

57,9 m²

Gesamtmiete

885,90 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 885,90 €
 
Miete: 660,00 €
Betriebskosten: 135,90 €
Garage: 90,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 885,90 €
Provision: 1.063,08 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.657,70 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  38 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2014
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: Mitte Oktober 20
Wohnfläche: ca. 57,9 m²
Nutzfläche: ca. 64,9 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 7 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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