2 Zimmer direkt bei der VIS

1220 Wien, Ogugasse, Nähe: Parklage Uno

Vorschaubild

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG in einem modernen Haus und besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem WC mit Waschbecken, einem geräumigen Vorzimmer sowie einem Abstellraum. Der 6,16m² große Balkon ist mit hochwertigen Holzdielen ausgelegt und nach Osten ausgerichtet. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Exklusive Wohnanlage mit Top-Ausstattung! - künstlerische Wandgestaltung im Entrée und in der Schwimmhalle - Wellness-Landschaft: Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Sonnenterrasse mit Fernblick - hochwertige Baustoffe und Vollwärmeschutz - Kabel-TV Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum Videogegensprechanlage - PKW-Stellplätze mit Elektrotankstellen

Lage

VIS, Kagran, Donauzentrum


Lageplan

Objektnr.: 4538 (Wohnung)

Fläche

59,95 m²

Gesamtmiete

999,99 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 999,99 €
 
Miete: 737,23 €
Betriebskosten: 171,85 €
Umsatzsteuer: 90,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 999,99 €
Provision: 2.181,79 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.999,96 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  36 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2011
Stockwerk: 3. Etage / 3.OG
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 59,95 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 6,16 m²)
Belagsfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Gastterrasse
  • Sauna
  • Swimmingpool

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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