Exclusiver Neubau - 3 Zimmer - Concierge

1190 Wien, Püchlgasse, Nähe: Hohe Warte

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, Loggia, Balkon, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, 1WC, 2 Zimmer. Zur Ausstattung zählen Parkettboden, Internet Anschluss, SAT-TV, Telefonanschluss, Alarmanlage, Marmorbad, moderne Einbauküche und Außenjalousien.

Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich bieten die ideale Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen. Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz und Fitnessraum sind ebenso vorhanden wie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Den Bewohnern steht ein eigenes Concierge-Service zur Verfügung, das gerne mit Rat und Tat zur Seite steht.

Lage

Hohe Warte, Döbling


Lageplan

Objektnr.: 4990 (Wohnung)

Fläche

92,31 m²

Gesamtmiete

1.709,66 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.709,66 €
 
Miete: 1.323,81 €
Betriebskosten: 230,43 €
Heizkosten: 48,41 €
Warmwasser: 29,05 €
Umsatzsteuer: 168,01 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.799,71 €
Provision: 3.916,08 € inkl. 20% USt.
Kaution: 10.798,26 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  31,3 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2007
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 92,31 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 4,51 m²)
Balkon: 1 (ca. 4,96 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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