Top Lage - Büro in schönem Altbau - Neu saniert!

1040 Wien, Gußhausstraße, Nähe: Schwarzenbergplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schönes Büro in top Lage mit folgender Raumaufteilung:

- geräumiger Vorraum

- Einbauküche mit allen Geräten und Esszimmer

- 3 Zimmer

- WC

- Badezimmer mit Dusche und Bidet

 

Das Büro befindet sich in der Gußhausstraße, nur wenige Gehminuten vom Schwarzenberg- und Karlsplatz entfernt.

Weiters zeichnet es sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung aus.

Lage

Gußhausstraße, Schwarzenbergplatz


Lageplan

Objektnr.: 4986 (Büro / Praxis)

Fläche

98,85 m²

Gesamtmiete

1.822,44 €

Preis / m²

12,46 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.822,44 €
 
Miete: 1.186,20 €
Betriebskosten: 286,67 €
Möbelmiete: 45,83 €
Umsatzsteuer: 303,74 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.822,44 €
Provision: 5.467,32 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.467,32 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  154,89 kWh/m²a
gültig bis: 03.03.2019

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 98,85 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Bidet

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Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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