4 rooms, terrace, garage, near VIC

1020 Wien, Walcherstrasse, Nähe: Vienna International Center VIS

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Neubaues. Alle Räume sind zentral begehbar, so stehen 3 Schlafzimmer ein Bad mit Wanne, eine Gaderobe und ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Die großzügige Loggia ist direkt vom Wohnraum begehbar. Eine moderne Einbauküche sowie ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Fitnesstudio sowie eine Saunalandschaft zur Benützung durch die Mieter.

Lage

VIC, Messe Prater, Vorgartenstraße, U-Bahn


Lageplan

Objektnr.: 4907 (Wohnung)

Fläche

89,65 m²

Gesamtmiete

1.832,82 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.832,82 €
 
Miete: 1.500,00 €
Betriebskosten: 220,55 €
Heizkosten: 57,95 €
Warmwasser: 22,77 €
Garage: 112,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.913,54 €
Provision: 4.323,05 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.740,62 €

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  30 kWh/m²a
gültig bis: 09.09.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2011
Stockwerk: 7. Etage / 7
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Wohnfläche: ca. 89,65 m²
Nutzfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Loggia: 1 (ca. 8,09 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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