3 Zimmer mit traumhafter Dachterrasse - Erstbezug!

1190 Wien, Schreiberweg, Nähe: Grinzing, Schreiberweg, Langackergasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in bester Döblinger Lage und verfügt über 95m² Wohnfläche sowie eine traumhafte Dachterrasse mit ca. 70 m² und eine westseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 11 m².

Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in die große top möblierte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, die beiden großzügigen Schlafzimmer sowie in das Badezimmer welches mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Eine extra Gäste Toilette und ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem tollen Blick über Wien.

Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden!

Lage

Schreiberweg, Langackergasse

Lageplan

Objektnr.: 4866 (Wohnung)

Fläche

96 m²

Gesamtmiete

2.893,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.893,00 €
 
Miete: 2.400,00 €
Betriebskosten: 230,00 €
Umsatzsteuer: 263,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.893,00 €
Provision: 6.312,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 11.572,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  33,8 kWh/m²a
fGEE:  B  0,99
gültig bis: 27.04.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. DG
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Terrassen: 2 (ca. 81,68 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Toilette
  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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