Alte Donau Wohnung zur Miete

1220 Wien, Godlewskigasse, Nähe: Alte Donau

Vorschaubild

Beschreibung

3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE ALTE DONAU

Diese durchdachte Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC sowie einen Abstellraum. Die vom Wohn- bzw. dem Schlafzimmer begehbare Terrasse in den grünen Innenhof rundet diese Immobilie ab. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.

Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, auf der Rehlackenwiese befindet sich ein weitläufiger Kinderspielplatz.

 

Das 1995 errichtete Wohngebäude befindet sich in absoluter Ruhelage, 5 Minuten fußläufig zur ALTEN DONAU gelegen, und trotzdem in eine ausgezeichnete Infrastruktur eingebettet. Das Einkaufszentrum DONAUZENTRUM und die U1 STATION Kagran sind 3 Straßenbahnstationen entfernt. In 200 m Entfernung gibt es einen Supermarkt und Detailgeschäfte.

Zu jeder Wohnung kann/können ein oder mehrere Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Wohnbereich aller Wohnungen ist mit Parkettboden ausgelegt, Küchen, Nass- und Nebenräume sind verfliest. Jede Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küche samt Geräten.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum und eine Waschküche runden das Angebot in dieser Wohnanlage ab.


Lageplan

Objektnr.: 4199 (Wohnung)

Fläche

90,61 m²

Gesamtmiete

1.398,90 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.398,90 €
 
Miete: 970,00 €
Betriebskosten: 301,73 €
Umsatzsteuer: 127,17 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.398,90 €
Provision: 3.052,15 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.595,60 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  59 kWh/m²a
gültig bis: 22.05.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1995
Stockwerk: 1. Etage / 1. OG
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 90,61 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 15,2 m²)
Keller: 1 (ca. 3,15 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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