Wohnen mit exklusiver Ausstattung

1190 Wien, Püchlgasse, Nähe: Hohe Warte

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Balkon, 2 Bäder, 1 WC sowie 2 Schlafzimmer.

Zur top Ausstattung zählen Parkettböden, Internet-Anschluss, SAT-TV, Alarmanlage, Marmorbad, moderne Einbauküche, Außenjalousien, Telefonanschluss

Bus: 10A, 39A, Schnellbahn: S40, S45, Straßenbahn: D, 37, U-Bahn Nähe: U4, Nähe der Hohen Warte, 
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten

Zusätzliche Features: Wellness, Outdoor Pool, Fitness Center, Concierge Service, Sauna, Fahrradraum, Waschküche

Lage

Hohe Warte, U4,


Lageplan

Objektnr.: 3273 (Wohnung)

Fläche

95,95 m²

Gesamtmiete

1.830,99 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.830,99 €
 
Miete: 1.425,20 €
Betriebskosten: 239,34 €
Heizkosten: 50,28 €
Warmwasser: 30,17 €
Umsatzsteuer: 179,53 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.924,52 €
Provision: 4.187,98 € inkl. 20% USt.
Kaution: 11.547,12 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  32,37 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2007
Stockwerk: 4. Etage / 4. OG
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 95,95 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 4,61 m²)
Balkon: 1 (ca. 4,96 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Wellnessbereich

Ihr Ansprechpartner

Markus Frisch

MF Immobilien Consulting GmbH Mag. Markus Frisch
Mobil: +43 664 152 9769
Tel.: +43 1 532 4880
Fax: +43 1 532 4880 15
Floridsdorfer Hauptstrasse 45
1210 Wien
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