Eckdaten Objektnummer 5004


Standort: 1190 Wien
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Kaufpreis: 970.000,00 €
 
Betriebskosten: 300,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 300,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  54 kWh/m²a

Details


Bürofläche: ca. 135,78 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Loggias: 1 (ca. 4,81 m²)
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung


  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Beschreibung


Diese top ausgestattete Büro/Ordination befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau in toller Lage.

Im Jahr 2012 wurde es komplett modernisiert und besticht nun mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem herrlichen Grünblick.

Direkt mit dem Lift erreichen Sie barrierefrei die obere Etage des Objektes wo sich ein kleiner Vorraum, ein großer Büroraum/Ordinationsraum sowie die Küche und ein WC befindet.

Im unteren Bereich finden sich weitere großzügige Räumlichkeiten, sowie Bäder und Toilette.

In den Räumen ist teilweise Parkett oder ein hochwertiger Marmorboden verlegt. Die Bäder sind ebenfalls mit Marmor ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung.

Ein ca. 10 m² großer Einlagerungsraum im Untergeschoß runden dieses perfekte Angebot ab.

Das Objekt liegt im Bezirksteil Heiligenstadt in einer ruhigen Einbahnstraße.

Ihr Ansprechpartner


Mag. Markus Frisch

T: +43 1 532 4880

M: +43 664 152 9769

E: office@mfimmobilien.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image