Eckdaten Objektnummer 4174


Standort: 1190 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.651,00 €
 
Miete: 2.100,00 €
Betriebskosten: 310,00 €
Umsatzsteuer: 241,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.651,00 €
 
Garage (inkl. 20 % USt.)**: 144,00 €
 
Provision: 6.072,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 7.953,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

** optional, nicht in der Miete enthalten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  40,02 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,76
gültig bis: 09.04.2023

Details


Baujahr: ca. 2013
Wohnfläche: ca. 114 m²
Nutzfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 3 (ca. 31 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Stadtblick

Beschreibung


Die Wohnung liegt im 3. und 4. Stock eines modernen Hauses. Im unteren Stock befinden sich 3 Zimmer mit Klimaanlage, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC und ein 2. Bad mit Dusche und Waschmaschine. Außerdem gibt es 2 Schrankräume, eine Abstellkammer, eine Toilette und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Im oberen Stockwerk ist ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine Küche. Im 4. Stock gibt es 2 weitere Terrassen von denen man den Kahlenberg sehen kann. Der Boden ist aus Echtholzparkett und in der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung.

Ihr Ansprechpartner


Mag. Markus Frisch

T: +43 1 532 4880

M: +43 664 152 9769

E: office@mfimmobilien.at

Kontaktaufnahme


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